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樓宇經濟掀起三亞房地產市場熱潮，供不應求或將成為常態
發布時間：2021-06-01 瀏覽次數：4112
隨著海南自貿港的建設和產業轉型升級，三亞房地產再次掀起熱潮，公寓寫字樓產品由于購買門檻低、不限購不限貸、面積小總價低、辦公自住皆合適等特點，成為了市場的臻稀產品。樓宇經濟在此背景下煥發出別樣生機，成為眾人關注的焦點。
三亞中央商務區
那么，三亞樓宇經濟現狀如何？又將呈現出什么樣的發展態勢？
截止2020年10月，三亞寫字樓總面積610394.7平米，其中吉陽區寫字樓空置面積104534.4平米，空置率約31.03%。該區寫字樓分布區域較為集中，主要以迎賓路段中央商務區為主，吸引世界五百強及各大企業爭相入駐，引領三亞樓宇經濟的市場發展。
自《海南自由貿易港建設總體方案》發布以來，三亞緊抓海南自貿港建設機遇，優化產業布局，力爭實現自貿港政策的早期收獲。從三亞寫字樓整體產業布局數據來看，占比最高的前三名分別是：批發和零售業占比34%，共計約有2108家企業，排名第一；租賃和商務服務業占比21%，約有1335家企業，排名第二；房地產業占比8.25%，約有517家企業，排名第三。
數據來源：實地調研/三亞市房地產中介協會
隨著海南自貿港建設的不斷深入，海南地產行業得到健康有效的發展。樓宇經濟作為城市經濟發展中的主要載體，從現存數據來看，排除居民樓、住宅等辦公地點的因素，三亞樓宇經濟資源仍呈現供不應求的狀態。
【來源：海南plus】
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